主持人：網友朋友們大家好，歡迎收看本期政務公開訪談，本期訪談我們邀請到了德州市住房和城鄉建設局黨組副書記、一級調研員藺新河，就德州市住房保障相關工作情況為大家做簡要介紹，歡迎藺局長！

藺新河：網友朋友們大家好！非常高興參加這次訪談節目，借此機會，我代表市住房和城鄉建設局全體干部職工向長期以來關心、關愛、理解、支持住建工作的朋友們表示衷心的感謝，并致以良好的祝愿。

主持人：日前，德州市人民政府辦公室印發了《德州市公共租賃住房保障管理辦法》，從公租房房源、公租房保障范圍及標準、公租房保障規范管理等方面進行了明確，請您就我市公租房建設情況、房源情況做一下介紹吧。

藺新河：公租房房源籌集渠道主要包括：政府直接投資建設、收購或租賃的公租房；政府在住宅開發項目（含棚戶區、舊住宅區、城中村、城邊村改造等項目）中配建的公租房；開發區、工業園區和產業園區及各類企事業單位投資建設，面向本園區和本單位就業人員或面向社會出租的公租房；房地產開發企業及其他投資機構投資建設面向社會出租的公租房；社會捐贈及其他渠道籌集的公租房。

自2009年以來，我市累計建設政府投資公租房1.76萬套，企業自建1.22萬套，自2016年起，國家轉變公租房住房保障工作思路，我省不再批復下達公租房新開工計劃，我市自2016年起也不再新建公租房。目前我市公共租賃住房實物配租房源已基本分配完畢，除正常退出、流轉外，目前新增公共租賃住房保障對象轉向以發放租賃補貼為主，讓更多群眾能及時、快捷、方便地享受到保障。

主持人：我們知道住房保障以解決城鎮中等偏下收入住房困難家庭住房困難及新市民住房困難為重點，請您介紹一下咱們德州市公租房的保障群體具體有哪些？需要符合什么條件？

藺新河：符合公租房保障條件的特困人員家庭、城市低保住房困難家庭、城市低收入住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、城鎮穩定就業外來務工人員，凡是符合公租房保障條件的，均可申請公租房保障。公租房均以家庭（含單身家庭）為單位實施保障。

特困人員家庭：持有當地城鎮戶籍、經民政部門認定為特困人員家庭，未享受其他公租房保障政策、且在當地無自有住房或住房面積低于當地標準的家庭。

城市低保住房困難家庭：持有當地城鎮戶籍、經民政部門認定為低保，未享受其他公租房保障政策、且在當地無自有住房或住房面積低于當地標準的家庭。

城市低收入住房困難家庭：持有當地城鎮戶籍、符合當地低收入家庭認定標準，未享受其他公租房保障政策、且在當地無自有住房或住房面積低于當地標準的家庭。

城鎮中等偏下收入住房困難家庭：持有當地城鎮戶籍、家庭人均收入低于上年度當地城鎮人均可支配收入一定比例，未享受其他公租房保障政策、且在當地無自有住房或住房面積低于當地標準的家庭。

新就業無房職工：持有當地合法有效的居住證或當地城鎮戶籍，人均收入低于上年度當地城鎮人均可支配收入一定比例，在當地無自有住房，未享受其他住房補貼政策，畢業一定年限內在當地就業并辦理就業登記、正常繳存社會保險和住房公積金的職工。2021年1月1日以后，在當地首次就業并辦理就業登記，正常繳納社會保險和住房公積金，在工作地城區內以家庭為單位無自有住房，需通過租賃住房方式解決居住困難的人員，可享受階段性住房租賃補貼。

城鎮穩定就業外來務工人員：持有當地合法有效的居住證、人均收入低于上年度當地城鎮人均可支配收入一定比例，在當地無自有住房、未享受其他公租房保障政策，穩定就業并辦理就業登記、正常繳存社會保險和住房公積金的人員。

主持人：公租房住房保障主要有哪些形式呢？請您給大家介紹一下吧？

藺新河：原則上符合條件的特困人員家庭采取實物保障；城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭以實物保障為主，租賃補貼保障為輔；新就業無房職工、外來務工人員以租賃補貼保障為主，實物保障為輔。市、縣（市）住房城鄉建設部門要結合保障對象的家庭成員數量和當地實物配租保障面積標準等情況，合理確定公租房保障面積標準，原則上1人的保障家庭按30平方米、2人的保障家庭按45平方米、3人及以上的保障家庭按60平方米進行保障。

此外，新就業無房職工階段性租賃補貼最低標準不低于300元/月，累計發放期限不超過36個月。市中心城區、各縣（市）可按照新就業無房職工學歷層次、家庭成員數量等因素分級確定補貼標準，每上調一級標準不低于50元/月。同一家庭有多個新就業無房職工的，不重復享受補貼。已享受人才購房補貼、人才租房補貼、安家補貼等財政列支的其他住房補貼政策以及住房保障政策的人員不列入階段性租賃補貼范圍。

主持人：棚戶區改造也是大家關注度較高的一項工作，2021年我市棚改計劃是多少？目前進展情況怎樣？

藺新河：我市2021年城鎮棚戶區改造計劃于2021年1月份在市住房城鄉建設局官方網站進行公布。我市2021年列入棚改計劃項目共計11個9512套，分別為平原縣4個項目3541套、禹城市4個項目3011套、齊河縣1個項目214套、陵城區1個項目896套、寧津縣1個項目1850套。

截至7月底，全市棚戶區改造新開工8771套，開工率92.2%，居全省首位；全市棚戶區改造基本建成10877套，任務完成率116.3%，居全省第六位。各項任務完成情況均好于往年。

主持人：藺局長，咱們在抓棚改項目建成交付，確保居民早日回遷入住方面采取了哪些措施？

藺新河：今年市住房城鄉建設局重點抓好棚改續建項目建成交付工作，落實屬地責任，精準施策，靶向治療，扎扎實實落實各項措施：一是制定《德州市棚戶區改造安置住房建成交付專項整治行動方案》。厘清屬地管理職責、部門監管職責、建設單位主體責任，明確主攻方向、時限要求和推進措施，解決責任不清、措施不明的問題。二是細化項目整改臺賬。對 2019年及以前年度未竣工交付的棚改項目，逐一制定整改方案，實施臺賬管理，在保證工程質量安全的前提下，加快項目建設進度，做到竣工交付一個，銷號一個，解決標靶不準的問題。三是嚴格工作機制。強化項目管控，狠抓措施落地，執行半月調度機制，及時掌控分析進展；執行月份通報機制，橫向對比，自我加壓；對月度整改率后三位的下達提示函，對不作為、慢作為或輿情舉報處置不力造成惡劣影響的下達督辦函，解決推進遲緩問題。四是強化督導檢查。加強項目管控，對整改臺賬承諾事項定期核查，開展“四不兩直”實地抽查，確保安置住房早日建成交付，群眾早日回遷入住。

主持人：好的，感謝藺局長的講解和介紹，本期訪談到此結束，再見！